שעבוד
שעבוד הוא זכות שנושה מקבל על נכס מסוים של החייב, ומאפשרת לו להיפרע מאותו נכס אם החוב לא נפרע.
בקצרה
שעבוד הוא זכות של נושה על נכס מסוים של החייב, שנועדה להבטיח פירעון של חוב. משכנתה היא שעבוד של מקרקעין שנרשם בטאבו, שעבוד על רכב, ציוד או זכויות חוזיות נרשם ברשם המשכונות, ושעבוד שיוצרת חברה נרשם גם אצל רשם החברות. שעבוד שלא נרשם עלול שלא לחייב נושים אחרים, ושעבוד רשום מגביל מכירה ומיחזור.
מה זה שעבוד ואיך הוא עובד?
שעבוד הוא
הצמדה של חוב מסוים לנכס מסוים, כך שהנושה רשאי להיפרע מהנכס עצמו אם החייב לא משלם
. חוק המשכון, התשכ"ז-1967, מגדיר מישכון כשעבוד נכס כערובה לחיוב, ומקנה לנושה את הזכות להיפרע מן הנכס הממושכן כאשר החיוב לא סולק. 1 ההבדל מול הלוואה רגילה הוא מהותי: בהלוואה לא מובטחת הנושה הוא אחד מרבים שתובעים מכיס אחד, ובהלוואה מובטחת בשעבוד יש לו נכס ספציפי שממנו הוא נפרע ראשון.
השעבוד לא מעביר בעלות. הדירה נשארת רשומה על שם הלווה, הרכב נשאר שלו, והחברה ממשיכה להפעיל את הציוד המשועבד. מה שהשעבוד עושה הוא להטיל על הנכס מגבלה משפטית: אי אפשר למכור אותו, להעביר אותו או לשעבד אותו שוב בדרגה קודמת בלי הסכמת בעל השעבוד. הכלי הזה הוא מה שמאפשר לבנקים להעמיד אשראי ארוך טווח בריבית נמוכה יחסית, מפני שהסיכון שלהם מגובה בנכס ולא רק בהבטחת הלווה.
מה ההבדל בין שעבוד למשכנתה?
משכנתה היא סוג אחד של שעבוד, זה שחל על מקרקעין. חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, קובע שמישכון של מקרקעין הוא משכנתה, וכן שעסקה במקרקעין טעונה רישום ונגמרת ברישום. 2 לכן משכנתה על דירה רשומה נרשמת בלשכת רישום המקרקעין, הטאבו, ומופיעה בנסח הרישום של הדירה. כל אחד שמוציא נסח רואה מי הבנק, באיזו דרגה השעבוד רשום, והאם יש הערות נוספות.
בשפה היומיומית בישראל "משכנתה" מתארת גם את ההלוואה עצמה וגם את השעבוד שמבטיח אותה, וזה מקור לבלבול. ההלוואה היא החוב, והמשכנתה במובן המשפטי היא הבטוחה. אפשר שיהיה חוב בלי שעבוד, ואפשר גם ששעבוד יישאר רשום אחרי שהחוב כבר נפרע, וזו בדיוק התקלה שנפוצה בפועל.
איפה נרשם כל סוג של שעבוד?
מקום הרישום נגזר מסוג הנכס ומזהות הבעלים, ולא מזהות המלווה. אלה ארבעת המסלולים המרכזיים בישראל:
מקרקעין רשומים: משכנתה שנרשמת בלשכת רישום המקרקעין על תיק הנכס. זה הרישום החזק ביותר, והוא גלוי לכל דורש בנסח טאבו.
מקרקעין שטרם נרשמו על שם הרוכש: בפרויקטים חדשים ובקרקעות מנוהלות אין עדיין תיק בטאבו על שם הקונה, ולכן נרשמת התחייבות לרישום משכנתה אצל החברה המשכנת או רשות מקרקעי ישראל, לצד רישום ברשם המשכונות והערת אזהרה לפי חוק המקרקעין.
2נכסים של יחיד שאינם מקרקעין: רכב, ציוד, זכויות חוזיות או פיקדון משועבדים דרך רישום ברשם המשכונות שבמשרד המשפטים. גם כאן הרישום פומבי וניתן לבדיקה לפי מספר זהות.
5נכסים של חברה: שעבוד שיוצרת חברה טעון רישום אצל רשם החברות, ושעבוד שלא נרשם כנדרש עלול להיות בטל כלפי מפרק החברה וכלפי יתר נושיה.
3
מה זה שעבוד שוטף ובמה הוא שונה משעבוד קבוע?
שעבוד שוטף חל על מסה של נכסים משתנים ולא על פריט מזוהה. חברה שמשעבדת בשעבוד שוטף את המלאי, החייבים והציוד שלה ממשיכה למכור מלאי ולגבות חובות כרגיל, מפני שהשעבוד "מרחף" מעל קבוצת הנכסים ולא נועל פריט מסוים. שעבוד קבוע, לעומת זאת, מוצמד לנכס מוגדר, למשל מכונה מסוימת או חשבון בנק מסוים, והחברה לא רשאית להוציא אותו מהמאגר.
הרגע הקריטי הוא ההתגבשות. כשהחברה מפרה את תנאי ההלוואה, נכנסת להליכי חדלות פירעון או ממנים לה כונס, השעבוד השוטף מתגבש והופך לשעבוד קבוע על הנכסים שקיימים באותו רגע. עד אז מדובר בבטוחה חלשה יחסית: היא יכולה להישחק כשהחברה מוכרת מלאי או משעבדת נכס ספציפי בשעבוד קבוע לנושה אחר, אלא אם נרשמה במפורש הגבלה שאוסרת על יצירת שעבודים נוספים בדרגה קודמת.
מה קורה אם השעבוד לא נרשם?
שעבוד שלא נרשם עדיין מחייב בין הצדדים לחוזה, אבל הוא עלול לא לחייב צדדים שלישיים. חוק המשכון מתנה את כוחו של המישכון כלפי נושים אחרים של החייב בכך שהנכס הופקד בידי הנושה, שהמישכון נרשם, או שנרשם לפי הדין המיוחד שחל על אותו סוג נכס. 1 המשמעות המעשית: מלווה שהסתפק בהסכם חתום ולא רשם דבר עלול למצוא את עצמו בחדלות פירעון בשורה של הנושים הרגילים, לצד ספקים וכרטיסי אשראי, בזמן שמלווה אחר שרשם שעבוד על אותו נכס נפרע לפניו.
הצד השני של אותו מטבע הוא בדיקת הקונה. מי שרוכש רכב יד שנייה, ציוד עסקי או זכויות בדירה יכול ורצוי שיבדוק את המרשמים לפני התשלום. רכישה של נכס שרובץ עליו שעבוד רשום לא מנקה את השעבוד, והנושה יוכל להמשיך ולממש אותו גם מול הקונה החדש.
איפה בפועל רושמים ובודקים משכון?
יחידת המשכונות פועלת ברשות התאגידים שבמשרד המשפטים, והרישום עצמו נעשה היום במרשם הבטוחות המקוון. יש כמה ערוצי הגשה מקבילים: הגשה מקוונת ישירה באתר הבטוחות, הגשה בממשק, הגשה ידנית, והגשה על ידי עורך דין מיופה כוח. לצד בקשת הרישום קיימים גם שירותים נפרדים להארכת רישום משכון, להודעה על שינוי פרטי משכון, להודעה על ביטול משכון ולעיון במשכון.
5בערוץ עורך הדין הרישום נעשה בלי צורך בחתימה פיזית על מסמכי הבקשה: עורך הדין ממלא את הבקשה באזור האישי של אתר הבטוחות וחותם עליה בהצהרה שברשותו ייפוי הכוח המתאים, ואת ייפוי הכוח עצמו אין לצרף. אם צד אחד לא ייפה את כוחו של עורך הדין, אותו צד מצהיר וחותם בעצמו במערכת ההזדהות הלאומית.
8ההבחנה בין השירותים האלה היא בדיוק מה שמפריד בין בדיקה טובה לבדיקה חסרה. "עיון במשכון" הוא הכלי של הקונה, ו"הודעה על ביטול משכון" היא הפעולה שמישהו צריך ליזום אחרי שהחוב נפרע. שני אלה לא קורים מעצמם, ומי שלא עושה אותם נשאר עם מידע חלקי או עם רישום מיותר.
איך שעבוד מגביל מכירה ומיחזור של הנכס?
שעבוד רשום הופך כל מהלך עתידי בנכס למהלך שדורש אישור. בעסקת מכירה של דירה, הכסף של הקונה לא מגיע ישירות למוכר: חלקו מופנה לסילוק יתרת ההלוואה לפי מכתב כוונות שהבנק מנפיק, ורק אחרי הסילוק והמחיקה של השעבוד מועברת הבעלות. אותו היגיון חל על מיחזור: הוספת הלוואה נוספת כנגד אותה דירה מחייבת שעבוד בדרגה שנייה, ובעל השעבוד הראשון הוא זה שנפרע ראשון ממחיר המכירה.
מכתב הכוונות אינו מסמך שהבנק מנסח כרצונו. נוסחו קבוע בתוספת להוראת ניהול בנקאי תקין 451 של הפיקוח על הבנקים, והוא מכיל שלושה רכיבים שקובעים את לוח הזמנים של העסקה: התחייבות לפעול לביטול השעבוד הקיים בתוך פרקי הזמן שנקבעו בסעיף 9א לחוק הבנקאות (שירות ללקוח), התשמ"א-1981; ציון היתרה הבלתי מסולקת כולל עמלות פירעון מוקדם; ותוקף עד תאריך נקוב.
67 אותו נוסח גם מבהיר שהיתרה מושפעת משינויים בריבית, מהפירעון השוטף, מעמלת הפירעון המוקדם, ממדד המחירים לצרכן ומשער החליפין, ולכן הסכום שיועבר בפועל צריך להיבדק מול הבנק ממש לפני ההעברה.
6למה תאריך התוקף של מכתב הכוונות משנה
מכתב כוונות אינו מציין סכום שנכון לתמיד אלא סכום שנכון עד יום מסוים. בהלוואה צמודת מדד או בהלוואה שיש בה עמלת פירעון מוקדם תלוית ריבית, פרסום מדד חדש או שינוי בריבית העוגן יכולים לשנות את היתרה בין מועד הנפקת המכתב למועד ההעברה בפועל. אם הקונה מעביר את הסכום הישן, החוב לא סולק במלואו, השעבוד לא נמחק, והעסקה נעצרת עד להשלמת ההפרש. זו הסיבה שעורכי דין מבקשים מהבנק אישור יתרה מעודכן סמוך ליום ההעברה ולא מסתמכים על המכתב שהתקבל שבועות קודם.
גובה השעבוד שהבנק מוכן לרשום כנגד דירה אינו חופשי. הוראת ניהול בנקאי תקין 329 של הפיקוח על הבנקים מגבילה את שיעור המימון בהלוואה לדיור ל
75% לדירה יחידה, 70% לדירה חלופית ו-50% לדירה להשקעה
.4 המגבלה הזו היא שקובעת בפועל כמה הון עצמי צריך להביא, ולכן היא גם מה שמגדיר את הפער בין שווי הדירה לבין החוב המובטח.
דוגמה: מכירת דירה שרובצת עליה משכנתה
זוג רוכש דירה יחידה ב-2,000,000 ש"ח, מביא הון עצמי של 600,000 ש"ח ולוקח משכנתה של 1,400,000 ש"ח, כלומר שיעור מימון של 70%, מתחת לתקרה של 75% לדירה יחידה. הבנק רושם משכנתה בדרגה ראשונה בטאבו. שמונה שנים אחר כך הם מוכרים את הדירה ב-2,400,000 ש"ח, ויתרת ההלוואה עומדת על 1,050,000 ש"ח. הקונה מעביר 1,050,000 ש"ח ישירות לחשבון שהבנק נקב בו במכתב הכוונות, הבנק מוציא אישור לסילוק החוב, השעבוד נמחק מהנסח, ורק אז נרשמת הבעלות על שם הקונה. לידי המוכרים נותרו 1,350,000 ש"ח לפני עמלות תיווך, שכר טרחת עורך דין ומיסוי.
יתרונות
ריבית נמוכה יותר: הבטוחה מקטינה את הסיכון של המלווה, ולכן אשראי מובטח מתומחר בדרך כלל טוב יותר מאשראי לא מובטח.
סכומים גבוהים ותקופות ארוכות: בטוחה רשומה היא מה שמאפשר אשראי בהיקף של מאות אלפי שקלים לעשרות שנים.
- סדר נשייה ברור: בחדלות פירעון הנושה המובטח נפרע מהנכס המשועבד לפני הנושים הרגילים.
- שקיפות: הרישום פומבי, וכל קונה או מלווה נוסף יכול לראות מה כבר משועבד לפני שהוא מתקשר.
חסרונות
- הנכס נעול: אי אפשר למכור, להעביר או לשעבד מחדש בלי הסכמת בעל השעבוד ובלי הסדרת החוב.
מימוש כפוי: אי-עמידה בתשלומים פותחת לנושה את הדרך להליכי הוצאה לפועל, מינוי כונס נכסים ומכירת הנכס.
- עלויות נלוות: אגרות רישום, שמאות, ביטוח וטיפול משפטי מתווספים לעלות האשראי.
- השחרור אינו אוטומטי: גם אחרי פירעון מלא, הרישום נשאר עד שמישהו יוזם את מחיקתו.
שעבוד שנפרע אינו נמחק מעצמו
סילוק ההלוואה מסיים את החוב, אבל לא מוחק את הרישום באותו רגע. בהלוואה לדיור יש לוח זמנים מחייב: אחרי פירעון מלא הבנק חייב למסור ללווה, בתוך חמישה ימי עסקים, אישור סילוק שבו נכתב שהלווה פרע את מלוא ההלוואה, שאין לבנק אינטרס בנכס המשועבד ככל שכך המצב, ושהוא מחויב לבטל את השעבודים בתוך פרקי הזמן הקבועים בסעיף 9א לחוק הבנקאות (שירות ללקוח). נפרעה ההלוואה באמצעות שיק במטבע חוץ, המועד מתארך לשישה עשר ימי עסקים.
67 עדיין כדאי לסגור את הלולאה בעצמכם: שעבוד ישן ששכחו למחוק צף בדיוק ברגע הגרוע ביותר, כשמנסים למכור את הנכס או לקחת כנגדו הלוואה חדשה. הוציאו נסח או תדפיס מרשם וּודאו בעיניים שהרישום אכן ירד.
שעבוד שלילי אינו שעבוד
בהסכמי אשראי עסקיים מופיעה לעיתים התחייבות של הלווה לא לשעבד את נכסיו לאף גורם אחר, מה שמכונה שעבוד שלילי. זו התחייבות חוזית בלבד: היא לא יוצרת זכות בנכס, לא נרשמת כשעבוד, ולא מקנה עדיפות בחדלות פירעון. הפרה שלה מזכה בתביעה חוזית ולא בזכות להיפרע מהנכס לפני נושים אחרים. ההבחנה הזו קובעת מי מקבל כסף בפועל כשהחברה קורסת.
הצורה הנפוצה ביותר של שעבוד בישראל: שעבוד מקרקעין שנרשם בטאבו ומבטיח את ההלוואה לרכישת הדירה.
המרשם שבו נרשמות משכנתאות והערות אזהרה. נסח טאבו הוא הדרך לבדוק אילו שעבודים רובצים על דירה.
ההלוואה שהשעבוד מבטיח. הבטוחה היא מה שמאפשר סכום גבוה יותר, תקופה ארוכה יותר וריבית נמוכה יותר.
מפת הבטוחות שהבנק דורש סביב האשראי. שעבוד הוא בטוחה קניינית, וערבות היא התחייבות אישית של אדם אחר.
שאלות נפוצות
שעבוד הוא זכות שנושה מקבל על נכס מסוים של החייב כערובה לפירעון חוב, ומאפשרת לו להיפרע מאותו נכס אם החוב לא ישולם. בישראל שעבוד על מקרקעין רשומים נקרא משכנתה ונרשם בלשכת רישום המקרקעין, שעבוד על רכב, ציוד או זכויות נרשם ברשם המשכונות, ושעבוד שיוצרת חברה נרשם גם אצל רשם החברות. הרישום הוא מה שנותן לשעבוד תוקף מול צדדים שלישיים, ושעבוד שלא נרשם עלול להיות חסר ערך מול נושים אחרים. כל עוד השעבוד רשום, אי אפשר למכור את הנכס או לשעבד אותו מחדש בלי הסדרת החוב מול בעל השעבוד.
משכנתה היא שעבוד שחל על מקרקעין. שעבוד הוא המונח הכללי לכל זכות שנושה מקבל על נכס של החייב, ומשכנתה היא המקרה הפרטי שלו במקרקעין רשומים, שנרשם בלשכת רישום המקרקעין. שעבוד על רכב, על ציוד או על זכויות חוזיות אינו משכנתה ונרשם ברשם המשכונות. בשפה היומיומית "משכנתה" מתארת גם את ההלוואה עצמה, אבל מבחינה משפטית ההלוואה היא החוב והמשכנתה היא הבטוחה שמגבה אותו.
תלוי בסוג הנכס. על דירה רשומה מוציאים נסח רישום מלשכת רישום המקרקעין, ובו מופיעות המשכנתאות, דרגתן והערות האזהרה. על רכב, ציוד או זכויות חוזיות בודקים ברשם המשכונות לפי מספר הזהות של הבעלים או לפי מזהה הנכס. על נכסי חברה בודקים גם ברשם החברות, שם מרוכזים השעבודים שהחברה יצרה. בדירה שטרם נרשמה על שם הרוכש, הבדיקה נעשית מול החברה המשכנת או הגוף שמנהל את הזכויות.
בין הצדדים לחוזה ההסכם עדיין תקף, אבל מול העולם החיצון השעבוד עלול להיות חסר כוח. חוק המשכון מתנה את כוחו של המישכון כלפי נושים אחרים בהפקדת הנכס בידי הנושה, ברישום המישכון או ברישום לפי הדין המיוחד שחל על אותו נכס. מלווה שלא רשם עלול למצוא את עצמו בחדלות פירעון בשורת הנושים הרגילים, אחרי מלווה אחר שרשם שעבוד על אותו נכס. אצל חברות, שעבוד שלא נרשם כנדרש עלול להיות בטל כלפי המפרק וכלפי יתר הנושים.
כן, וזה קורה ברוב עסקאות היד השנייה בישראל, אבל לא בלי הבנק. הבנק מנפיק מכתב כוונות שמפרט את יתרת החוב ואת התנאים למחיקת המשכנתה, חלק מכספי הקונה מופנה ישירות לסילוק היתרה, ורק אחרי שהחוב סולק והשעבוד נמחק עוברת הבעלות. מכירה בלי הסדרת השעבוד אינה אפשרית בפועל, מפני שהקונה לא יקבל נכס נקי והשעבוד ימשיך לרבוץ עליו.
הדרגה קובעת מי נפרע קודם מתמורת מכירת הנכס. בעל שעבוד בדרגה ראשונה מקבל את מלוא חובו לפני שבעל השעבוד בדרגה השנייה רואה שקל. לכן הלוואה נוספת כנגד נכס שכבר משועבד ניתנת לרוב בריבית גבוהה יותר: המלווה השני יודע שהוא בתור, ושאם שווי הנכס ירד הוא עלול לא לכסות את חובו. מסיבה זו בנקים מתעקשים בדרך כלל על דרגה ראשונה בהלוואות דיור.
בהלוואה לדיור החובה הראשונה היא של הבנק: אחרי פירעון מלא הוא חייב למסור ללווה בתוך חמישה ימי עסקים אישור סילוק שבו נכתב שהחוב נפרע במלואו, שאין לו אינטרס בנכס המשועבד ושהוא מחויב לבטל את השעבודים בתוך פרקי הזמן הקבועים בסעיף 9א לחוק הבנקאות (שירות ללקוח); אם ההלוואה נפרעה בשיק במטבע חוץ, המועד מתארך לשישה עשר ימי עסקים. עם האישור ומסמכי ההסכמה מגישים בקשה למרשם שבו נרשם השעבוד: לשכת רישום המקרקעין במשכנתה על דירה רשומה, או מרשם הבטוחות ברשות התאגידים בנכסים אחרים, שם קיים שירות ייעודי של הודעה על ביטול משכון. בסיום כדאי להוציא נסח או תדפיס ולוודא בעיניים שהרישום אכן ירד, ולא להסתמך על ההנחה שהכול טופל.
שעבוד שוטף חל על קבוצת נכסים משתנה של חברה, כמו מלאי, חייבים וציוד, ולא על פריט מזוהה. החברה ממשיכה לפעול ולמכור מתוך המאגר כרגיל. כשהחברה מפרה את תנאי ההלוואה או נכנסת להליכי חדלות פירעון, השעבוד מתגבש והופך לשעבוד קבוע על הנכסים שקיימים באותו רגע. עד ההתגבשות מדובר בבטוחה חלשה יחסית, שיכולה להישחק אם החברה מוכרת נכסים או משעבדת פריט מסוים לנושה אחר.
- חוק המשכון, התשכ"ז-1967, סעיף 1 (מישכון הוא שעבוד נכס כערובה לחיוב, המזכה את הנושה להיפרע מן המשכון אם לא סולק החיוב) וסעיף 4 (התנאים שבהם כוחו של מישכון יפה כלפי נושים אחרים של החייב: הפקדת הנכס בידי הנושה, רישום המישכון, או רישום לפי דין אחר החל על אותו סוג נכס). מאגר החקיקה הלאומי, הכנסת(1967) main.knesset.gov.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
- חוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, סעיף 4 (מישכון של מקרקעין הוא משכנתה), סעיף 7 (עסקה במקרקעין טעונה רישום והיא נגמרת ברישום) וסעיפים 126-127 (רישום הערת אזהרה על התחייבות לעשות עסקה במקרקעין ותוצאותיה). מאגר החקיקה הלאומי, הכנסת(1969) main.knesset.gov.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
- פקודת החברות [נוסח חדש], התשמ"ג-1983, הוראות רישום שעבודים: חובת רישום שעבוד שיצרה חברה אצל רשם החברות, ובטלות שעבוד שלא נרשם כנדרש כלפי מפרק החברה וכלפי נושיה. מאגר החקיקה הלאומי, הכנסת(1983) main.knesset.gov.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
- בנק ישראל, הפיקוח על הבנקים. הוראת ניהול בנקאי תקין 329, "מגבלות למתן הלוואות לדיור": שיעור מימון מרבי של 75% לדירה יחידה, 70% לדירה חלופית ו-50% לדירה להשקעה boi.org.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 09/08/2026
- משרד המשפטים, רשות התאגידים - יחידת המשכונות: דף השירות "בקשה לרישום משכון או רישום משכון קבוצתי", ובו ארבעת ערוצי ההגשה למרשם הבטוחות (הגשה מקוונת באתר בטוחות, הגשה בממשק, הגשה ידנית, ורישום בטוחות על ידי עורך דין מיופה כוח), לצד השירותים הנלווים להארכת רישום משכון, הודעה על שינוי פרטי משכון, הודעה על ביטול משכון ועיון במשכון gov.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
- בנק ישראל, הפיקוח על הבנקים. הוראת ניהול בנקאי תקין 451, "נהלים למתן הלוואות לדיור": תוספת 3 (סעיף 15ב) - נוסח מכתב הכוונות, ובו התחייבות הבנק לפעול לביטול השעבוד הקיים בתוך פרקי הזמן שנקבעו בסעיף 9א לחוק הבנקאות (שירות ללקוח), ציון היתרה הבלתי מסולקת כולל עמלות פירעון מוקדם, תוקף עד תאריך נקוב, והבהרה שהיתרה מושפעת משינויים בריבית, מהפירעון השוטף, מעמלת הפירעון המוקדם, ממדד המחירים לצרכן ומשער החליפין; סעיף 15ג(ב) - מסירת אישור סילוק ללווה בתוך חמישה ימי עסקים לאחר פירעון מלא, ושישה עשר ימי עסקים כשההלוואה נפרעה בשיק במטבע חוץ boi.org.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
- חוק הבנקאות (שירות ללקוח), התשמ"א-1981, סעיף 9א (פרקי הזמן שבהם על התאגיד הבנקאי לפעול לביטול שעבוד לאחר סילוק החוב). מאגר החקיקה הלאומי, הכנסת(1981) main.knesset.gov.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
- משרד המשפטים, רשות התאגידים - דף השירות "רישום בטוחות (משכונות) על ידי עורך דין מיופה כוח, במרשם הבטוחות ברשות התאגידים": השירות מאפשר לצדדים במשכון לרשום משכון על ידי עורך דין מיופה הכוח באופן מקוון, ללא צורך בחתימה פיזית על מסמכי הבקשה; עורך הדין ממלא את הבקשה באזור האישי של אתר בטוחות וחותם עליה בהצהרה שברשותו ייפוי הכוח המתאים; אין לצרף את ייפוי הכוח; וצד שלא ייפה את כוחו של עורך הדין מצהיר וחותם בעצמו באמצעות מערכת ההזדהות הלאומית gov.il ↗ ↩נבדק לאחרונה: 12/08/2026
מייסד
נכתב ונבדק על ידי מערכת מידע-הון
השקעתי שנים בהייטק ובשוק ההון. ניהלתי בעצמי את הפנסיה, הביטוחים וההשקעות שלי, של המשפחה ושל החברים, ובמקביל אני מוביל קהילת משקיעים פעילה כבר שנים. כל ערך במידע-הון מתורגם ישירות מהחוק והרגולציה לעברית קריאה, כדי שהמסמך הבא שיגיע אליך בדואר יהיה מובן. גם בעשר וחצי בלילה.
תחומי מומחיות